Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du quartier prisé d’Ornano à Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville, du CHU et du réseau de tram. Ornano est réputé pour son cadre urbain dynamique et sa vie de quartier animée, offrant un cadre de vie attractif aux résidents. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont rapidement accessibles, ce qui en fait un quartier idéal pour un investissement immobilier. Cette maison en pierre des années 1930 à Bordeaux offre une surface habitable de 119 m² répartis sur trois niveaux, offrant 6 pièces à agencer selon les besoins du futur propriétaire. Avec de beaux volumes intérieurs et une architecture typique en pierre bordelaise, elle présente un potentiel de rénovation et de valorisation intéressant. Idéale pour un investisseur, cette propriété offre l'opportunité de créer plusieurs appartements et de bénéficier d'un fort rendement locatif. Son emplacement recherché, son caractère authentique et ses perspectives de personnalisation en font un bien d'exception pour un projet immobilier sur-mesure à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G...
