Peu de marge : une offre autour de 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux, rue Furtado, nous vous proposons un ensemble composé de deux biens indépendants représentant 108m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement.L'ensemble comprend :? Un T2 de 42 m² Carrez en copropriété, avec une exceptionnelle hauteur sous plafond de près de 5 mètres permettant d'envisager la création d'une mezzanine, sous réserve des autorisations nécessaires (lot B sur le plan).? Une maisonnette de 66m², composée actuellement de deux espaces de 31 m² et 35 m² ainsi que d'une salle d'eau aménagée, avec la possibilité de créer un jardinet d'environ 50 m² devant la maison (lot C et D sur le plan).Les deux biens nécessitent des travaux de rénovation, mais disposent d'un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant concevoir et aménager les lieux selon son projet.La toiture a été entièrement refaite sur les deux biens, mais n'est pas isolée à ce jour.L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé par un grand portail électrique, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Une ASL organise les parties communes.Une place de parking peut être proposée en complément pour 15 000 €, avec la possibilité de l'a...
