Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 251 520 € | — mise en ligne |
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BORDEAUX RUE DUBOURDIEU à proximité de BERGONIE et du tram BEnsemble de 3 studios (27,63 m² + 18.90 m² + 18,57 m²) + 3 parkings (2 souterrains un extérieur dans résidence sécurisée)Ch individuel électriqueGardien, laverie, salle de sport au sein de la résidence.Deux appartements sont loués 500+ 50 EUR de charges. Un est vide et nécessite des travaux de remise en état. Les 3 stationnements sont libres.Charges globales mensuelles pour les 6 lots : 567.87 EUROS
