Le charme d'une maison de ville à Gacé
Gacé 61230

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98 000 €
📐 73 m² 🛏 5 pièces 💶 1 342 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Chaumont

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 342 €/m²
Prix demandé au m²
📈
9,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
734 €/mois
Loyer estimé (10,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaumont →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 98 000 € — mise en ligne

Description

Située au cœur de la charmante commune de Gacé (61230), cette maison de ville de 73 m² bénéficie d’un environnement dynamique et pratique au quotidien. Elle pourra aussi bien convenir à un couple souhaitant y vivre à l’année qu’à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Répartie sur 3 niveaux, la maison offre une configuration fonctionnelle et plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un placard. Le premier étage comprend deux chambres, toutes deux accessibles directement depuis la salle d’eau, équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un WC. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire avec placard offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre, bureau, espace de loisirs ou espace de rangement. Côté confort, l’ensemble des radiateurs a été remplacé, ainsi que le ballon d’eau chaude et le four. Très prochainement, la porte d'entrée sera également changée. Offrant ainsi des équipements récemment renouvelés. Enfin, le bien dispose de deux caves, accessibles depuis une agréable petite cour extérieure. Cette cour, bénéficiant d’une exposition enso...

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