Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrilly →
Peu de marge : une offre autour de 68 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (972 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 70 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Falchetto Immobilier vous présente, sur la commune du Donjon, cette agréable maison de 72 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Élevée sur sous sol, la maison se compose au rez de chaussée d'un garage, d'un cellier buanderie ainsi que d'une pièce aménagée pouvant être utilisée selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante bénéficiant d'une petite ouverture sur la salle à manger qui dispose également d'un balcon. Le palier dessert une première chambre et une pièce pouvant faire office de salon (ou chambre supplémentaire) en enfilade avec une seconde chambre. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Attenant à la maison, un atelier avec grenier offre un espace supplémentaire appréciable pour le bricolage, le rangement ou le stockage. Plusieurs dépendances sont également présentes sur le terrain, notamment des clapiers et une pièce pouvant être utilisée comme espace de stockage. La propriété bénéficie d'un terrain de 1 844 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces et services du Donjon. Le chauffage est assuré par une chaud...
