Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! !Accès PMR par rampe.Agréable local traversant de 62 m² (61.82 m² Carrez), idéal profession libérale ou activité professionnelle avec terrasse couverte et jardinet.Bien récent (volets roulants électriques), bien isolé (huisseries double vitrage) et très lumineux.Place de stationnement et cellier attenants à l'appartement possibles à l'achat en sus et de manière privative au prix de 15 000 euros.Bien niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments.Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général.Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin.Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation.Charges de copropriété mensuelles pour ce lot : 55 euros environ. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 656.73 euros.
