Appartement T5 de 140 m² à Clermont-Ferrand 63000, Avenue Léon Blum
Clermont-Ferrand 63000

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349 000 €
📐 140 m² 🛏 5 pièces 💶 2 493 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Clermont-Ferrand

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 493 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,0%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 749 €/mois
Loyer estimé (12,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 349 000 € — mise en ligne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19196 Appartement d'exception avec vue spectaculaire sur le Puy de Dôme Il est des biens que l'on ne croise qu'une fois. Au cœur de Clermont-Ferrand, à seulement 10 minutes à pied de la mythique Place de Jaude, ce somptueux appartement situé au dernier étage offre un art de vivre rare, entre élégance urbaine et panorama grandiose. À deux pas du raffinement du Jardin Lecoq, dans un quartier prisé et confidentiel, vous profitez de l'énergie du centre-ville tout en savourant le calme d'une résidence sécurisée avec ascenseur et concierge. Une vue qui coupe le souffle Depuis le 6ᵉ et dernier étage, la lumière traverse l'appartement du matin au soir. Sud/Ouest – Nord/Est, il bénéficie d'une exposition idéale et d'un spectacle permanent : le majestueux Puy de Dôme, la cathédrale et les toits du centre-ville s'offrent à vous, sans aucun vis-à-vis. Chaque coucher de soleil devient un tableau. Des volumes généreux et un confort absolu 120 m² loi Carrez (140 m² au sol) Salon-séjour de 40 m², baigné de lumière Balcon et loggia aménagée pour prolonger les soirées...

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