Appartement T3 de 97 m² à Clermont-Ferrand 63000, Rue de Strasbourg
Clermont-Ferrand 63000

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155 000 €
📐 97 m² 🛏 3 pièces 💶 1 598 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Clermont-Ferrand

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 598 €/m²
Prix demandé au m²
📈
9,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 212 €/mois
Loyer estimé (12,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 155 000 € — mise en ligne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20429 Élégance & Lumière – 97 m² d'exception aux Carmes – Clermont-Ferrand Au cœur du quartier prisé des Carmes, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 97 m², baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis. Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bien offre des volumes généreux et une circulation fluide, propices à une vie confortable et élégante. Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing annonce le ton : espace et fonctionnalité. La cuisine indépendante, prolongée par sa loggia, invite à imaginer de beaux moments de convivialité. Le véritable cœur de l'appartement ? Un magnifique salon-séjour double, lumineux tout au long de la journée, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur un square. Un lieu idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme en toute intimité. (Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos envies.) Côté nuit : Deux belles chambres, dont une avec point d'eau permettant la création d'une suite parentale élégante Salle d'eau confortable de 6 m² WC séparés Les prest...

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