Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 123 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Absolute Habitat vous propose un grand garage/atelier de 64 m² avec extérieur de 10 m², dans le secteur recherché du Jardin Public.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de deux étages, cet espace offre un très beau volume et de nombreuses possibilités d'usage : stationnement, atelier personnel, stockage ou espace de rangement.Le garage est équipé d'une rochelle, permettant d'optimiser le rangement et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.L'espace permet le stationnement de plusieurs véhicules selon leur gabarit. L'accès dispose d'une entrée d'environ 3 mètres de large et de plus de 3 mètres de hauteur. Sa configuration conviendra particulièrement à un usage de garage, d'atelier privé ou de stockage.Bien rare dans le secteur, idéal pour collectionneur, stockage premium ou résident recherchant une grande surface de stationnement à proximité du Jardin Public. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 370.00 euros. Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.
