Peu de marge : une offre autour de 223 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 579 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 228 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée en pierre, réhabilitée en 2015, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, sans travaux à prévoir.Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m2 avec dressings intégrés. Une entrée dessert également une salle de bains moderne avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Situé rue Cabanac, profitez d'un emplacement recherché, à proximité des transports (gare, tram, bus), et dans un quartier en pleine métamorphose. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! DPE D/B. Honoraires charge Acquéreur 13 000EUR soit net vendeur 215 000EUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ELYSEA IMMOBILIER : 05.56.37.07.11 / 06.74.04.66.77
