Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 463 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
33800 - BORDEAUX CENTRE - LOCAL COMMERCIAL - POSSIBILITE TOUT COMMERCEMagnifique opportunité !A Bordeaux Centre, proche de la Place de la Victoire et des fameux Capucins, je vous propose ce local commercial de 67 mètres carrés sur trois niveaux.En rez-de-chaussée d'une immeuble en très bon état, typiquement bordelais en pierre, sans travaux à prévoir sur la copropriété, il se compose , à l'entrée, d'un bel espace avec une seconde ouverture sur la rue adjacente. Un espace cuisine rénové complète cette pièce.En sous-sol, un autre espace fermé peut servir de lieu de stockage pour votre activité.Enfin, au niveau R+1, deux chambres et une salle d'eau permettent d'envisager une résidence sur place selon votre activité.Ce local a été rafraîchi et ne nécessitera que peu de travaux, selon votre projet et vos goûts.Proche des transports en commun TBM, Tram B à 3 minutes, emplacement idéal dans un quartier en plein essor.Un second local commercial, également rafraîchi, plus grand, dans la même configuration, avec un garage, est disponible dans ce même immeuble, juste en face, au prix de 206.000 euro (baisse de prix). Ce sont les derniers lots en vente sur cet immeuble, les charges de copropri...
