Golf-juan, vue mer panoramique.
Golfe-Juan 06220

3 600 000 €
250 m² 5 pièces 14 400 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

14 400 €/m²
Prix demandé au m²
6 388 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 125,4 % au-dessus du marché
1,5%
Rendement locatif brut estimé
4 538 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 3 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 125 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 3 600 000 € — mise en ligne
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Description

Golf-juan, superbe villa contemporaine au calme avec vue panoramique mer jusqu'au îles de Lérins, grand living lumineux, 4 chambres en suite, belle piscine, prestations luxe. produit d'exception. demandez Bruno

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