Nouvelle annonce

3 pièces 55 m² saint georges d'orques - 55 m² en plateau
Saint-Georges-d'Orques 34680

135 000 €
55 m² 3 pièces 2 455 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Georges-d'Orques

Rentabilité 64/100
2 455 €/m²
Prix demandé au m²
3 874 €/m²
Médiane DVF du secteur (101 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 950 €/m²
↘ 36,6 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
819 €/mois
Loyer estimé (14,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Orques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 135 000 € — mise en ligne
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Description

Au centre du village de Saint Georges d'Orques, Possibilité de créer un appartement de type 3, actuellement en plateau - gros oeuvre fait par le vendeur - au rez de chaussée d'une résidence de 4 lots, à rénover entierement avec terrasse sans vis...

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