Nouvelle annonce

Villa recente plain pied
Crespian 30260

180 000 €
61 m² 3 pièces 2 951 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bragassargues

2 951 €/m²
Prix demandé au m²
3 026 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 703 €/m²
↘ 2,5 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
663 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bragassargues →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

A Crespian, 10 minutes au Nord de Sommières. Cette maison de plain-pied de 61 m² construite en 2014 et sans travaux à prévoir. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur...

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