Nouvelle annonce

villa plain pied avec piscine sur 2500 m² de terrain
Saint-Aunès 34130

565 000 €
130 m² 5 pièces 4 346 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Candillargues

4 346 €/m²
Prix demandé au m²
4 423 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 939 €/m²
↘ 1,7 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 036 €/mois
Loyer estimé (15,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Candillargues →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 551 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 565 000 € — mise en ligne
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Description

Située sur la commune de ST AUNES , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison plain-pied de 132 m² sur un terrain de 2500 m² avec piscine. elle propose une agréable pièce de vie lumineuse , une...

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