Nouvelle annonce

Villa plain pied avec studio T1 bis independant
Villevieille 30250

355 000 €
129 m² 5 pièces 2 744 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspères

2 744 €/m²
Prix demandé au m²
3 038 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 449 €/m²
↘ 9,7 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 649 €/mois
Loyer estimé (12,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspères →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 355 000 € — mise en ligne
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Description

Sur les hauteurs de Villevieille , dans un secteur très calme , découvrez en exclusivité chez NEGOCE HABITAT cette charmante villa de plain-pied de 75 m² avec son studio T1 bis indépendant La maison principale comprend une pièce de vie spacieuse,...

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