Nouvelle annonce

appartement T2 avec terrasse de 16 m²
Saint-Aunès 34130

199 000 €
44 m² 2 pièces

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Candillargues

Rentabilité 50/100
4 523 €/m²
Prix demandé au m²
10 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 446 €/m²
↘ 54,8 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
689 €/mois
Loyer estimé (15,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Candillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 199 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de ST AUNES , l'agence NEGOCE HABITAT vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 44 M² avec terrasse de 16 m² et une grande place de parking privative et sécurisée en sous-sol. (19 m²) Il se compose d’un espace à vivre...

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