Nouvelle annonce

Marsillagues villa pp T4 de 100m² sur 306m² de terrain
Marsillargues 34590

300 000 €
100 m² 4 pièces 3 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marsillargues

3 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 537 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 993 €/m²
↘ 15,2 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 388 €/mois
Loyer estimé (13,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marsillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 300 000 € — mise en ligne
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Description

Marsillargues 34 590 / L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité cette villa de plain pied T4 de 100m² estimée composée d'une entrée de 19.80m² avec placard, d'un salon de 22.18m², d'une cuisine équipée et séparée de 15.92m², de 3...

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