Dépt Hérault (34), à vendre AGDE Maison P5 de 180m² - Garage - Parcelle de 460m² — Historique du prix

435 000 €

180 m² 5 pièces 2 417 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Agde

Rentabilité 54/100

2 417 €/m²

Prix demandé au m²

3 219 €/m²

Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 951 €/m²

↘ 24,9 % sous le marché

6,5%

Rendement locatif brut estimé

2 362 €/mois

Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Agde sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 417 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	435 000 €	— mise en ligne

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Description

AGDE, au calme, cette maison P5 de 180m² habitables érigée sur une parcelle de 460m². Emplacement idéal !! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition Sud et son calme !!! Vous ressentirez...

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Dépt Hérault (34), à vendre AGDE Maison P5 de 180m² - Garage - Parcelle de 460m² Agde 34300