Local commercial
Montpellier 34000

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5 838 €/mois charges comprises
241 m² 24,2 €/m²/mois
Montpellier 34000 · IMMOBIS
Dépôt de garantie
17 514 €
Honoraires locataire
12 610 €
Encadrement des loyers
Montpellier applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 5 838 € — mise en ligne
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Description

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PORT MARIANNE.Idéal franchise de restauration.Au sein du quartier recherché de Port Marianne, dans un immeuble livré T1 2025 comprenant 3 500 M² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 M² de commerces.A proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du Marché du Lez, face au Tramway.Local commercial baigné de lumière offrant environ 70 mètres linéaires de vitrine face à l'avenue Raymond Dugrand.Surface : 205 M².Extraction et bac à graisses.Partie avant en double hauteur.Livré brut avec fluides en attente.Terrasse privative à l'arrière de plus de 36 M² !Possibilité de terrasse sur la partie avant (Autorisation Mairie).D'autres surfaces disponibles, nous consulter.Loyer HT / HC : 4956.34 € / MOIS.Dépôt de garantie : 3 Mois.Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

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