Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 581 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS - L'agence LJP IMMOBILIER vous propose dans le quartier prisé du PLAN DES 4 SEIGNEURS, au coeur des facultés (faculté de Médecine, faculté des Sciences, école de Chimie, UFR STPAS, école d'architecture, entre autres), cet immeuble de rapport d'une surface de 148 m² . Il se compose de 6 appartements : 4 studios au rez de chaussée et 2 appartements T2 au 1er étage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 500m² offrant un extérieur calme et agréable.Les commodités :- Arrêt de bus ligne 13 à quelques mètres- Station de tramway 'OCCITANIE' à 15 min à pieds- Boulangerie, supérette et pizzeria sur la place Jean Baumel à 400m.Le quartier bénéficie de tous les professionnels de santé.Une opportunité rare dans ce secteur offrant une bonne rentabilité locative.N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori...
