Peu de marge : une offre autour de 761 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 216 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 780 000 € | — mise en ligne |
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-Local commercial de 185m2 rare en Ecusson de Montpellier- L'Agence du Courreau vous propose ce local commercial rare à la vente, idéalement situé sur un emplacement premium bénéficiant d'une adresse prestigieuse. D'une superficie de 180 m2 en rez-de-chaussée, ce bien offre de beaux volumes et une grande modularité, permettant d'accueillir de nombreux projets : commerce, bureaux, showroom ou activité libérale. Le local sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Une cave saine de 60 m2 complète ce bien, idéale pour du stockage ou un espace annexe, apportant un véritable atout supplémentaire. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort passage, dans un environnement dynamique et recherché. Ce local conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé avec un fort potentiel locatif, qu'à un professionnel désirant implanter son activité dans un secteur valorisant. Bien très rare sur le marché, réunissant emplacement, surface et potentiel. L'Agence du Courreau se tient à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite.
