Peu de marge : une offre autour de 867 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 961 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 888 250 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE en exclusivité !Idéalement situé entre la Gare et la Place de la Comédie, ce bel immeuble R+2 entièrement ravalé représente une opportunité rare sur le marché : un immeuble aux usages multiples, capables de répondre à tous les profils : habitation, locatif, mix des deux, activité libérale ( cabinet médical, notaire, architecte...)Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel, et sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement et pourra s'adpater à de nombreux projets :- Maison de ville : possibilité de créer un lieux unique en plein centre ville, avec une cour de 25 m²+ patio+ 6 grandes caves pour rangement - Projet locatif avec différentes configuration possible ( 4 T2 + 2 T3 ou 4 studios + 2 T2 +2 T3 etc...)- Projet mixte avec résidence principale + locatif- Usage professionnel : idéal pour une activité libérale ( avocat, médicale, notaires...)Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un fort potentiel de valorisation.Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
