Peu de marge : une offre autour de 1 800 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 844 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélie Veloso vous propose: BUREAUX / LOCAL D’ACTIVITÉ – 544 m² DIVISIBLES – MONTPELLIER CAMBACÉRÈSAu cOEur du nouveau quartier d’affaires de Cambacérès, secteur stratégique en plein essor à Montpellier, découvrez ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée d’environ 544 m², divisibles à partir de 247 m², au sein d’un immeuble neuf aux prestations premium.Très lumineux, modernes et immédiatement exploitables, ces bureaux offrent une combinaison particulièrement recherchée : emplacement stratégique, modularité des espaces et fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine transformation urbaine et économique.Des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels. Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés.Le plateau comprend :- deux grands open spaces lumineux- deux salles de réunion- un espace détente avec kitchenette- un local archives- sanitaires privatifsL’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’une configuration idéale pour accueillir aussi bien une activité tertiaire qu’un projet d’investissement locatif.Un véritable atout : mezzanine exploitableL’un des open spaces dispose d’une mezzanine avec une très belle hauteur sous plafo...
