Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite copropriété de bureaux bien gérée par un syndic très dynamique, se trouve ce lot de bureau entièrement rénovés au 1er étage sur deux.Ils l'ont été autant sur le plan technique, esthétique, qu'énergétique avec un très bon DPE noté en 'B'.Les charges d'exploitation sont très raisonnables, les charges de co-propriété sont 2600€/an environ, et la taxe foncière 1800€ environ.Chaque bureau est climatisé, ce qui permet de bénéficier de la forte luminosité de ces lieux sans pâtir de la chaleur. On est au premier étage sur deux ce qui est également idéal d'un point de vue thermique.5 beaux bureaux et une salle commune composent cet espace, plus une salle d'archive accessible par le couloir. Les WC sont en partie commune. En bonus il y a une salle d'archives juste à côté sur le même pallier. Deux places de parking sont vendues avec le lot dans un parking fermé et protégé. L'emplacement est idéal, à la frontière de Montpellier et Castelnau-le-Lez, au Sud Est de Montpellier, très proche de l'autoroute A9, la gare Sud de France, et l'aéroport de Fréjorgues.LE PRIX PRESENTE EST HORS FRAIS D'AGENCE.FRAIS D'AGENCE DE 5%TTC EN SUPPLEMENT A CHARGE DE L'ACQUEREUR Clément Fontanel (EI)...
