Peu de marge : une offre autour de 468 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein cœur de Montpellier, dans une rue piétonne du secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau, à deux pas du tramway et à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, votre agence vous propose à l’acquisition ces murs commerciaux de 167m² Atouts majeurs : -idéalement situé en centre ville, rue piétonne dynamique -Accès PMR -Climatisation réversible -Belle hauteur sous plafond (3,20m) -2 vitrines offrant visibilité et luminosité -Espaces rationnels et prestations de qualité Composition des locaux: -Grand espace d’accueil lumineux -8 bureaux dont 2 de plus de 15 m² -Grande salle de réunion de 32 m² -Cuisine équipée -WC et salle d’eau Un bien idéal pour : -Activités tertiaires ou commerciales -Professions libérales -Sociétés de services - Investisseurs Localisation : -Secteur Saunerie / Gambetta / Clémenceau -Rue piétonne très fréquentée -Proximité immédiate du tramway (3 lignes à moins de 50m) et de toutes commodités -À 5 minutes à pied de la Comédie Prix de vente honoraires d’agence inclus : 480 000€
