Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Dorian Ruiz-Madamours (06 98 93 36 42) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Bar Brasserie – Licence IVMontpellier – Très bel emplacement en zone d’activitéNous proposons à la vente un bar-brasserie Licence IV idéalement situé au cOEur d’une zone d’activité en plein développement à Montpellier. L’environnement est particulièrement porteur : nombreuses entreprises, nouveaux logements, accès facile et forte visibilité grâce à un axe routier très fréquenté.Un établissement opérationnel et bien équipéLe local dispose d’une surface commerciale de 160 m² environ, complétée par une véranda de 40 m² environ exploitable toute l’année, ainsi qu’une réserve de 35 m² environ. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et conforme aux normes, permettant une reprise immédiate sans travaux.Des atouts qui font la différenceLicence IVChiffre d’affaires équilibré avec environ 40 % de limonadeLoyer mensuel : 3 200 €Nombreuses places de parking à proximitéUn potentiel encore importantL’affaire est saine et tenue avec sérieux, mais offre encore de belles perspectives de développement, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en renforçant le service du soir ou en créant une dy...
