Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 058 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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Centre : Local commercial de caractère avec cave voûtée aménagée plus un appartement d'habitation 2 pièces.À deux pas de la Place Saint-Côme, découvrez un bien rare offrant un fort potentiel pour une activité commerciale, un showroom, une galerie, un cabinet ou un concept de restauration .- 84 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée- Cave voûtée aménagée de 34 m², idéale pour recevoir la clientèle ou créer un espace unique- Appartement de 36 m² à usage d'habitation à réhabiliter entièrement- Cachet de l'ancien et volumes atypiques- Emplacement recherché au coeur du centre historique de MontpellierUn bien qui se distingue par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'exploitation. ref : 3247 contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53 (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. ().Charges annuelles : 900.00 euros.
