Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (904 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER CENTRE - BAR-RESTAURANT / AFTER / LICENCE 4 - CESSION DE DROIT AU BAIL Opportunité rare en plein coeur de Montpellier ! À vendre, cession de droit au bail d'un établissement de 293 m², une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d'un emplacement central à Montpellier avec une configuration adaptée à une activité de bar et de restauration comme le prévoit le bail. Le local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'exploitation d'un établissement festif, avec 3 niveaux et 3 entrées indépendantes dont un appartement T2 à l'étage. RDC : environ 75 m², espace bar et accueil Étage : environ 47 m², actuellement aménagé en appartement Sous-sol : environ 140 m², avec espace pouvant être exploité comme piste de danse / espace after Le bien dispose d'une Licence IV, permettant l'exploitation d'une activité de débit de boissons. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 3 500 € HT / mois Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 4 200 € / an Crédit vendeur possible, sous conditions Grâce à son emplacement en plein centre-ville, ses volumes, ses 3 accès et sa Licence IV, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'exploita...
