Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Corum immobilier vous propose dans le quartier Gambetta la vente d'un local commercial.Le bien fait 72 M2 et est loué sous bail commercial. Le loyer est de 853 EUR CC par mois soit un taux de rentabilité de 6,9%.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
