Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 879 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial 33 m2 Centre historique de Montpellier Investissement locatifLocal commercial de 33 m2 idéalement situé au coeur du centre historique de Montpellier. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue vivante et très fréquentée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Le local est actuellement loué 934 euros nets par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif et sécurisé. Le foncier est à la charge du locataire, ce qui permet une gestion simplifiée pour le propriétaire. En très bon état général, ce local constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché et dynamique du centre-ville de Montpellier.
