Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 371 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Montpellier – ChaptalEmplacement stratégique en première couronne du centre historique !Situé entre l’Écusson et le quartier innovant de la Cité Créative, à quelques pas de la ligne 5 de tramway, ces murs commerciaux bénéficient d’un secteur en plein renouveau, avec une forte montée en valeur.Au rez-de-chaussée, un espace de 80 m² constitué par un hall d'entrée, deux toilettes, une cuisine, une salle d'eau, un cellier et un bureau.A l'étage, sur presque 28 m² se trouvent deux bureaux.Local libéré au 1er janvier 2027.Idéal pour une profession libérale ou commerciale, devenez propriétaire de votre local. Pour un investisseur, jouissez d'un excellent emplacement et d'une perspective de valorisation à court terme.
