Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 229 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Cabinet médical, avocat, architecte, coach, artisan, commerçant… ce local s'adapte à votre projet professionnel et vous offre les conditions idéales pour exercer dans un cadre agréable et central. Rénové avec soin, ce local commercial polyvalent de 48.13m² présente un espace exploitable aux multiples facettes. Il se compose d'une vaste pièce principale de 21m², d'un couloir menant à une salle de douche avec toilettes et lavabo, ainsi que d'une arrière-pièce de 16m² comprenant une petite cuisine aménagée. Doté d'un accès direct à une cour extérieure privative. Situé au cœur du quartier historique de l'Écusson à Montpellier (34000), ce local commercial de 48m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tramway, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Niché au sein d'un environnement dynamique, il profite d'une vie de quartier animée et de diverses commodités à proximité, alliant charme et praticité pour une activité professionnelle épanouie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'ar...
