Peu de marge : une offre autour de 140 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 178 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 143 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre historique de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus fréquentés et recherchés, découvrez une belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce reconnu, exploité avec succès depuis plus de 20 ans.Véritable adresse installée dans le paysage montpelliérain, l'établissement bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle.Actuellement exploité en bar d'ambiance avec programmation musicale, ouvert de 18h30 à 1h, du mardi au samedi.Surface : 45 m² au sol avec mezanineCapacité : environ 60 places assises.Cachet et atmosphère propices à un concept convivialPrix du fonds de commerce (hors Licence IV) : 143 000 € FAIParticularité de l'offre :Le fonds est proposé avec possibilité d'exploitation sous location de Licence IV en place (600 € HT / mois), une solution souple permettant de limiter l'investissement initial et de préserver la trésorerie de démarrage.Loyer particulièrement attractif : 750 € / mois HC (9 000 € / an)CA : 260 000 € / anIdéal pour un professionnel souhaitant reprendre un lieu avec histoire et potentiel. Votre conseiller AO IMMOBILIER : Sarra GENDREAgent commercial (Entreprise individuelle)
