Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 600 € | — mise en ligne |
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AO Immobilier vous propose à la vente ce local commercial de 67,72 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Rabelais à Montpellier, en rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité.Ce bien se compose de plusieurs espaces permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Sa configuration en T4 offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité libérale, des bureaux, un cabinet professionnel ou tout autre projet nécessitant plusieurs espaces de travail distincts.Grâce à sa superficie de 67,72 m², ce local permet d'accueillir collaborateurs, clientèle ou patients dans un environnement fonctionnel et agréable. Sa situation en rez-de-chaussée facilite l'accès et constitue un véritable atout pour une activité recevant du public.Le quartier Rabelais bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, offrant ainsi une excellente accessibilité.Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier, ou pour un inves...
