Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Murs commerciaux secteur Triangle-Comédie – 65,5 m² Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose en exclusivité ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie. Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied. Configuration : •Pièce principale avec vitrine de 26 m² •Pièce de 23 m² •Pièce en enfilade de 15 m² •WC Local ERP et accessible PMR. Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique. Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage…). Taxe foncière : 2 130 €/an Charges de copropriété : 258 €/mois (eau comprise) Prix de vente : 130 000 € HAI retrouvez l'intégralité de notre offre sur notre site : pierre-et-patrimoine
