Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 786 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement exceptionnel pour ce local commercial de 53 m² situé boulevard Pasteur, à la jonction des quartiers prisés de l'Écusson et de Boutonnet. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une localisation stratégique, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement de qualité.Le local se compose d'une pièce principale d'environ 30 m², d'une seconde pièce à l'arrière, d'un coin cuisine et d'un WC. Une cour intérieure, accessible directement depuis le local ainsi que par l'extérieur, complète l'ensemble.Un bien rare dans un secteur recherché, au coeur d'un environnement dynamique et passant, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.Contactez Laurent au O6334579IOHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTP...
