Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 148 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 94 500 € | — mise en ligne |
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Vous recherchez un investissement offrant une belle rentabilité ou des bureaux fonctionnels pour exercer votre activité ? Situés au premier étage d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles, ces bureaux de 43,99 m² constituent une opportunité rare sur le secteur de Montpellier Parc 2000. Le local comprend : • un hall d'accueil de 13,64 m², • trois bureaux indépendants de 9,56 m², 8,78 m² et 10,36 m², • un WC avec lave-mains, • une place de stationnement privative. Les bureaux sont climatisés, lumineux et parfaitement adaptés à une activité libérale, un cabinet, une société de services ou un investissement locatif. Investissement intéressant : • loyer potentiel estimé à 650 € HT par mois, • rentabilité brute potentielle proche de 8 %. Les + : Trois bureaux indépendants Climatisation Place de parking privative Immeuble exclusivement professionnel Accès rapide à l'autoroute A750, à l'A9 et au centre de Montpellier Idéal investisseur ou profession libérale Prix : 94 500 € frais d'agence inclus Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Katya Salguès LGM Immobilier 07 63 80 29 23 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la res...
