Grande villa familiale avec piscine
Saint-Aunès 34130

649 000 €
207 m² 3 135 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Candillargues

Rentabilité 70/100
3 135 €/m²
Prix demandé au m²
3 939 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 20,4 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
3 242 €/mois
Loyer estimé (15,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Candillargues →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 649 000 € — mise en ligne

Description

St Aunès, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette grande villa familiale de 180m2 environ sur une parcelle de 820m2 arborés et sans vis à vis, avec grande piscine. Après avoir monté quelques marches pour accèder à la maison, celle-ci est de plain pied. Vous profiterez d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte, le tout étant très lumineux et donnant sur un espace piscine des plus agréables. Le coin nuit est séparé et offre 5 chambres, une salle de bains (possibilité de créer une suite parentale assez facilement) Le jardin est plaisant avec de beaux arbres permettant de profiter de l'ombre naturelle de ceux-ci. Vous avez également un grand garage de près de 80m2 permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou de faire du stockage. LE PLUS : un F2 de 30m2 environ à rénover pour soit faire de la location soit pour créer votre activité professionnelle chez vous tout en étant indépendant. Cette maison est parfaite pour une famille avec des enfants et tout le monde pourra s'épanouir en ayant ses espaces personnels

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