Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gérard Alfaro vous propose: Fonds de commerce restauration rapide – Emplacement n°1 Montpellier (Tram)À vendre fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Montpellier, à seulement 50 mètres d’un arrêt majeur de tramway desservant les 3 lignes de TRAM.L’établissement bénéficie d’un fort passage piéton et d’un flux constant, avec une activité soutenue en vente à emporter.Local d’une superficie d’environ 99 m² en bon état général, entièrement équipé pour une exploitation immédiate.Activité actuelle : tacos, kebab (possibilité de développement ou changement de concept).Caractéristiques principales :•Salle d’environ 20 couverts•Terrasse extérieure (22 places)•Extraction en place•Cuisine équipée avec matériel de cuisson et chambre froide inclus•Exploitation actuelle 7j/7 avec large amplitude horaire (jusqu’à 2h)Excellente visibilité sur axe passant avec tramway.Performance et e-réputation :•Chiffre d’affaires : 253 000 € HT (2023) / 222 000 € HT (2024)•Très bonne notoriété en ligne : 4,3/5 sur Uber Eats (1500 avis) et 4,5/5 sur Google (777 avis)Conditions locatives :•Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 30/11/2029•Loyer : 2 500 € TTC / mois (charges compri...
