Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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? Fonds de Commerce Exceptionnel - Restaurant Bar à l'emplacement privilégié ? Situé au coeur d'un quartier d'affaires dynamique de Montpellier, ce restaurant bénéficie d'un positionnement exceptionnel . L'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle de bureaux fidèles. L' immense terrasse, le calme et le flux piétonnier sont les deux points forts de ce restaurant iconique!Emplacement : Zone tertiaire stratégique, forte visibilité.Surface :60 m2 parfaitement optimisés.Capacité : 80 couverts au total.Terrasse : 50 couvertsChiffre d'Affaires : 300 000 € HT pour le.service midi et soirLoyer : 1505,16 €Dès que vous franchissez le seuil de cet établissement, une atmosphère enchantée vous enveloppe. Les murs, témoins de nombreuses soirées mémorables, respirent l'authenticité et le savoir-faire. La terrasse, baignée de lumière, est l'endroit parfait pour savourer des plats délicieux sous le ciel étoilé. ? Des horaires flexibles pour maximiser votre succès Ouvert le midi et le soir. Ces horaires optimisés vous permettent de toucher une clientèle variée, des travailleurs pressés aux amateurs de soirées gastronomiques. ? Un chiffre d'affaires exce...
