Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 609 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur du quartier Gambetta à Montpellier, ce local commercial avec une clim de 46 m² offre un emplacement stratégique avec une grande visibilité pour un commerce en angle. Actuellement il est loué 700€ par mois avec un bail tous commerces. La taxe foncière est de 770€ dont 170€ de taxe ordures ménagères pour le locataire et les charges de copropriété sont de 130€ par trimestre. Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou mail. Votre référent : Laurent ASLAN+33663378945
