Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE– Fonds de commerce avec terrasseAu coeur du centre historique de Montpellier, dans le très recherché quartier Saint-Roch, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement de qualité, à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied de la place de la Comédie.Le local a été entièrement refait à neuf et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation et une exploitation immédiates dans un cadre moderne et soigné.Véritable atout en plein centre-ville, le commerce bénéficie également d'une terrasse, offrant une visibilité supplémentaire et un espace extérieur particulièrement appréciable.Le fonds profite par ailleurs d'un loyer attractif de 1 235 € par mois, compte tenu de son emplacement au coeur de l'Écusson.Une belle opportunité pour développer une activité dans l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de Montpellier.
