Peu de marge : une offre autour de 1 208 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 250 000 € | — mise en ligne |
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Corum immobilier, vous présente en exclusivité pour vos projets hôteliers cet hôtel historique de 1925, offrant une surface totale de 400m2 répartie sur un sous-sol et cinq niveaux avec un fond de commerce dans le lot immobilier pour un projet de Residence Etudiante. Situé en plein coeur d'un secteur piétonnier, calme et privilégié de Montpellier, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de toutes les lignes de tramway. Ce que nous vous proposons, c'est une véritable page d'histoire : l'hôtel appartient à la même famille depuis 1925 !Répartition des surfaces et prestationsActivité hôtelière (hôtel de bureaux) : 15 chambres prêtes à l'emploi et à repenser pour un projet de décoration, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle de douche privée. L'établissement dispose également d'une salle de petit-déjeuner (sans restaurant), d'un espace d'accueil, d'une cave et d'une blanchisserie.Le loft (5eme étage) : un espace de 65 m2 avec mezzanine et terrasse, offrant une vue panoramique et dégagée sur les toits de Montpellier.L'appartement de fonction : un logement privé d'environ 65 m2 entièrement rénové, comprenant un séjour spacieux avec cheminé...
