Peu de marge : une offre autour de 1 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 250 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur de l'Écusson, dans un secteur piétonnier recherché de Montpellier, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1800, développant environ 400 m2, actuellement exploité dans le cadre d'une activité hôtelière.Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir à la fois l'immobilier et l'exploitation, avec plusieurs possibilités de développement et de valorisation.UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLETL'établissement comprend actuellement 15 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que les espaces nécessaires à l'exploitation : accueil, salle de petits-déjeuners, blanchisserie, cave et locaux annexes.L'ensemble comprend également :Un appartement rénové d'environ 65 m2, avec séjour et cheminée, cuisine ouverte, chambre, buanderie, balcon et climatisation.Un espace d'environ 65 m2 au dernier niveau, avec mezzanine et terrasse, offrant une vue dégagée sur les toits de Montpellier.Un local commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine, pouvant être exploité directement ou loué indépendamment.UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTLa configuration actuelle permet d'envisager différents projets : poursuite et modernisation de l'acti...
