15 Minutes d'Alès - Maison de 238 m² habitable avec potentiel
30960

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222 000 €
📐 238 m² 🛏 10 pièces 💶 930 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Les Mages

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
930 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 123 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 56,2 % sous le marché
📈
15,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 875 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Mages →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 222 000 € — mise en ligne

Description

Au cœur d’un authentique village cévenol, maison de caractère de 238 m² habitable sur 3 niveaux avec 714 m² de terrain et piscine. Un bien rare offrant un fort potentiel : création de plusieurs logements, projet saisonnier rentable, habitat partagé ou grande maison familiale. Rez-de-chaussée: deux pièces à transformer + caves voûtées avec accès extérieur, idéal studio indépendant, atelier ou espace professionnel. 1er étage: séjour lumineux, arrivée d’eau prête pour une cuisine, deux chambres en enfilade, salle d’eau. Dernier étage: vaste séjour avec cheminée, salle d’eau, WC séparé et pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Volumes généreux, accès indépendants possibles, terrain attenant avec piscine : ce bien est une véritable opportunité pour investir ou créer un lieu de vie unique dans une région recherchée. Coline SOLIGNAC=nom,+33784483475=mobile

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