Maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et parfaitement en
Les Mages 30960

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295 000 €
📐 107 m² 🛏 5 pièces 💶 2 733 €/m² 🌡️ DPE B

🎯 Ce bien face au marché de Les Mages

🏷️
2 733 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 123 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 28,8 % au-dessus du marché
📈
5,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 300 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Mages →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 295 000 € — mise en ligne

Description

Maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et prête à vivre aux Mages à 10 minutes d'Alès.Située dans un quartier calme de la commune des Mages, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, séduit par son excellent état d'entretien, ses prestations de confort et sa belle luminosité.Régulièrement entretenue et soigneusement préservée par ses propriétaires, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.Son exposition plein sud lui permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de l'année. Côté confort, elle bénéficie notamment d'un poêle à bois, d'une isolation sous toiture ainsi que d'une climatisation gainable, rendant les dépenses énergétiques faibles (63e par mois de consommation électrique).La maison propose une organisation particulièrement agréable avec trois chambres disposant de rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une cuisine équipée complètent l'espace de vie.Pour les aspects pratiques, vous disposerez également d'une buanderie et d'un grand garage avec atelier et mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement...

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