Maison
Les Mages 30960

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255 000 €
📐 170 m² 🛏 8 pièces 💶 1 500 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Les Mages

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 500 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 123 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 29,3 % sous le marché
📈
9,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 047 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Mages →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 255 000 € — mise en ligne

Description

Située à l’orée du centre du village de Les Mages, à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles), cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes principaux.Élevée sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes et présente un très fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée, le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace nuit comprenant une grande chambre, idéalement isolée du reste de la maison. S’y ajoutent une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un grand garage permettant le stationnement, le stockage ou un futur projet de transformation selon les besoins.A l étage,le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse, offrant différentes possibilités d’agencement (salon, salle à manger, coin bibliothèque…). Cette pièce donne accès à une véranda, permettant de profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière, utilisable en toute saison. L’étage comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint.A l'extérieur la propriété bénéficie d’un très joli jardin attenant, arboré et agré...

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