Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aytré →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 500 € | — mise en ligne |
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Démarrage des travaux imminent.Mélitée, vivre entre La Rochelle et l’océanÀ Aytré, aux portes de La Rochelle, Mélitée prend place au cœur de l’écoquartier de Bongraine, dans un environnement où la ville, la nature et le littoral se rejoignent.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir de la lumière, de beaux volumes et une vraie ouverture sur l’extérieur.Des appartements faits pour profiter du quotidienTraversants et majoritairement orientés plein sud, les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Ils se prolongent par de généreux balcons ou terrasses, jusqu’à 13 m² sur de nombreux appartements. Aux derniers étages, certains logements profitent également de vues vers l’océan Atlantique.La Rochelle et la plage à véloMélitée bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : la plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, tandis que la gare, le centre de La Rochelle, les universités et les principaux pôles d’emploi de l’agglomération sont rapidement accessibles.Le tout au cœur de Bongraine, un nouveau quartier largement végétalisé, pensé pour les mobilités douces et bénéficiant d’une conception environnementale ambitieuse.U...
