Achat Appartement 2 pièces 39,41 m² Saint Brevin les Pins — Historique du prix

187 200 €

39 m² 2 pièces 4 750 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Brevin-les-Pins

4 750 €/m²

Prix demandé au m²

4 239 €/m²

Médiane DVF du secteur (41 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 4 173 €/m²

↗ 12,1 % au-dessus du marché

3,5%

Rendement locatif brut estimé

553 €/mois

Loyer estimé (14,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Brevin-les-Pins →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Saint-Brevin-les-Pins sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 750 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	187 200 €	— mise en ligne

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Description

Appartement à vendre à Saint Brevin les Pins : 2 pièces, 39,41 m², 187 200 €. Cuisine aménagée et équipée. Contactez Hémon Camus pour une visite.

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Achat Appartement 2 pièces 39,41 m² Saint Brevin les Pins Saint-Brevin-les-Pins 44250